ID> 09SGH13.042 ::: WOHNEN, LEBEN, ENTFALTEN - WIESEN UND WÄLDER DIREKT VOR DER HAUSTÜR
Object Data
Livig Units
2
Living Space Overall
158,00 m²
Property Size
7.840,00 m²
Position
2
Year Of Construction
1997
Type Of Heating
Zentralheizung
DSL / Internet
Yes
Terrace
Yes
Garden
Yes
Parking Area
Yes
Garage
Yes
Description
Das Massivhaus verfügt über 1 großes Wohnzimmer im amerikanischen Stil mit angrenzender offener Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Hauptschlafzimmer, 1 Bad-WC, 1 Dusche-WC und 3 weitere Zimmer. Im Wohnzimmer ist ein Schornstein für Kaminanschluss vorhanden. Eine Einliegerwohnung ist bereits geplant und vorbereitet. Im Hofbereich ist ein großer überdachter Grillplatz/Terrasse vorhanden. Eine ausgebaute Scheune mit Hobbyraum, Garage und Heizungsraum finden Sie ebenfalls auf dem Grundstück. Die Heizung ist eine Öl-Zentralheizung (Buderus mit 4.000 Liter-Tank). Die Fußböden sind im gesamten Objekt mit Fliesen, Laminat und Auslegware versehen. Es handelt sich um ein äußerst gepflegtes und großzügiges Objekt. Die Außenanlage samt Einfriedung ist fertig.
Nur noch Ihre Möbel aufstellen und dann Beine hoch.
Location
Landluft macht frei - nämlich frei von städtischer Hektik, frei von Luftverschmutzungen, frei von teilweise fehlenden menschlichen Kontakten.
Eine hervorragende Wohnqualität bietet dieser Ortsteil von Sangerhausen, abseits der großen Verkehrsadern im Südharz. Außer gesunder Natur bietet die Region des südlichen Harzes auch zahlreiche Ausflugsziele. Der Harz gilt seit langem als Ort der Erholung und der Gastlichkeit. Der Südharz wird in den nächsten Jahren ein attraktiver Wohnstandort. In herrlich ländlicher und vollkommen ruhiger Südharz-Lage - trotzdem stadtnah - liegt dieses wunderbare Anwesen. Die Entfernung zur nächsten Kleinstadt beträgt etwa 14 km und etwa 25 km zur Kreisstadt Sangerhausen. orragende Wohnqualität bietet dieser Ortsteil von Sangerhausen, abseits der großen Verkehrsadern im Südharz.Außer gesunder Natur bietet die Region des südlichen Harzes auch zahlreiche Ausflugsziele. Der Harz gilt seit langem als Ort der Erholung und der Gastlichkeit.
In herrlich ländlicher und vollkommen ruhiger Südharz-Lage - trotzdem stadtnah - liegt dieses wunderbare Anwesen.
Die Entfernung zur nächsten Kleinstadt beträgt etwa 14 km und etwa 25 km zur Kreisstadt Sangerhausen.
Condition
Das in modernem Stil erbaute, sehr gepflegte, gemütliche und mit schönen Details und guten Materialien ausgestattete Haus bietet ein angenehmes Wohngefühl. Ein architektonisches Meisterwerk, wo Teile eines Bestandsobjektes mit dem Neubau vereinigt wurden. Der größte Teil des Grundstücks ist Wiese und wird von Pferdeliebhabern genutzt. Ein eigener Brunnen mit einer Gartenbewässerungsanlage ist vorhanden.
Miscellaneous
Alle Angaben beziehen sich ausschließlich auf Informationen, die uns unser Auftraggeber erteilt hat. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Ein eventueller Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags wird eine Maklergebühr zur Zahlung an den Makler fällig. Der Provisionsanspruch entsteht und wird fällig mit dem Abschluss des Hauptvertrages.
Financial Informations
Price
70.000 EUR
Brokerage
5,95 %
Contact Address
immo-union, Herr Brandl 06567 Rosengasse 3 Bad Frankenhausen D
Phone: 034671-529744 Fax: 034671-529745
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