Das Doppelhaus (Massivhaus) ist unterkellert hat eine Wohnfläche von 120 qm. Erbaut wurde es 1926 und nach 1995 aufwendig saniert.
Erneuert wurden:
das Dach, die Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (36,5 cm Mauerwerk + Wärmeverbundsystem = 43 cm), die Fenster mit Wärmeschutzverglasung, die Haustür, der gesamte Eingangbereich mit Treppe, die Innentüren, Heizung, Elektro u.v.m..
Die Grundstücksfläche beträgt 1390 qm.
Sie finden auf dem Grundstück weiter:
einen Hobby- Werkstattraum (ca. 19 m²), eine Waschküche (ca. 9 m²) mit Wasser- und Schornsteinanschluss, einen überdachter Freisitz (ca. 16 m²), einen weiteren Abstellraum (ca. 14m²).

Ein geschlossener Doppelcarport (ca. 32 m²) mit Funkrolltor für bis zu 2 PKW ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus hat eine gute Ausstattung.
Im Keller sind 3 Räume angeordnet, wo auch die Gas-Heizung (Buderus) untergebracht ist. Die Räume werden sonst als Abstellgelegenheit genutzt.
Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, die Küche, das Bad mit WC und Dusche und ein weiteres Schlafzimmer.
Im Obergeschoss sind 4 Räume angeordnet.

Ein Highlight des Objektes ist der Eingangsbereich, wo die Wände entsprechend versetzt wurden, damit eine angenehm, offene Atmosphäre herrscht.
Die Natursteintreppe in Aglo- Marmor sticht sofort ins Auge. Der Fußboden wurde analog mit Aglo- Marmor belegt.
Des Weiteren ist ein Brunnen für Brauchwassernutzung mit Brauchwassernutzungsanlage vorhanden.

Der Gebäudeenergiepass für das Objekt liegt vor.
 

Die Gemeinde Uthleben liegt im nahen Umlandbereich der Kreisstadt Nordhausen. Über die ortsdurchführende Landstraße L IIO79 ist sie verkehrstechnisch gut angebunden. Die Anschlüsse zur B 4 betragen 3 km und zur B 80 5 km.
Die Trasse der A 38 Halle-Göttingen führt 2 km nordwestlich am Ort vorbei. Bis zur Anschlussstelle sind es 4 km. Ein landschaftlich reizvolles Umfeld mit den ortsnahen Mischwaldbereichen der Windleite bietet gute Erholungsmöglichkeiten und ein gutes Wanderwegenetz. Durch das am Waldrand idyllisch gelegene Freibad und die am angrenzenden Steinberg gelegene erweiterungsfähige Bungalowsiedlung ergeben sich interessante Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit einer gut funktionierenden Nachbarschaft. Hier finden Sie eine Einkaufsmöglichkeit, den Sportplatz, die Kindertagesstätte. Stündliche Busverbindungen sind vorhanden.

Alle Angaben beziehen sich ausschließlich auf Informationen, die uns unser Auftraggeber erteilt hat. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Ein eventueller Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags wird eine Maklergebühr zur Zahlung an den Makler fällig. Der Provisionsanspruch entsteht und wird fällig mit dem Abschluß des Hauptvertrages.