Altbau oder Neubau: Eine wichtige Entscheidung

Eine Gebraucht-Immobilie spart Baustress, ein Neubau bietet mehr Wohnkomfort.

Weit vor dem Einzug in Ihr Eigenheim steht die Entscheidung an: Wollen Sie in einem Altbau oder in einem Neubau wohnen?

Eine Gebrauchtimmobilie ist immer mit Kompromissen behaftet. Ein Haus, dass wirklich bestmöglich zur eigenen Situation passt, gibt es nur selten.

Beim Neubau hat der Bauherr die Möglichkeit, sein persönliches „Traumhaus“ zu bauen.
Der Grundriss und die Ausstattung ist individuell beeinflussbar, sodass sich das auf die Wohnnebenkosten bzw. Unterhaltskosten positiv auswirkt.
Ein neues Haus ist in Bezug auf Wärmedämmung und energiesparende Haustechnik auf dem neuesten Stand der Technik.
Auch sind Reparaturen bei einem Neubau seltener, was schließlich das Budget schone.

Gründe für den Kauf alter Behausungen gibt es natürlich auch.
Das vorgesehene Grundstück lässt aufgrund der bestehenden Bauvorschriften nur eine bestimmte Bebauung zu.
Die Bestandsimmobilie hat den ausschlaggebenden Vorteil, das der Preis für Haus und Grundstück feststeht.
Lange Bauphasen entfielen.

Gerade in begehrten zentralen Stadtteilen sei der Erwerb einer Altimmobilie aufgrund fehlender Grundstücke oft die einzige Möglichkeit, um dort wohnen zu können.

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immo-union
Jochen Brandl